Villa plurifamiliare via Lorenzo Freilino 8, Centro, Buttigliera d'Asti

€ 295.000
5+
353 m²
3
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2023
Descrizione

riferimento: 85432

BUTTIGLIERA D'ASTI SPLENDIDA SOLUZIONE SU 2 PIANI E GIARDINO

Buttigliera D’Asti, centro paese, all’interno del maestoso Palazzo Freilino, stupendo edificio storico, di riconosciuta importanza architettonica e culturale si propone in vendita meravigliosa porzione disposta su due paini fuori terra oltre a stupendo piano interrato. La porzione in oggetto, risulta libera su tre lati, magnificamente esposta e in grado di garantire ampi e luminosi spazi interni. Recentemente è stata oggetto di completa e ricercata ristrutturazione, effettuata con materiali di alto pregio, in linea con l’importanza del complesso di cui fa parte. Gli accessi alla proprietà sono ben tre, uno carraio e due pedonali, di cui uno sul giardino e l’altro sul meraviglioso androne condominiale del palazzo. Al piano terreno, di superficie superiore ai 150 mq., si trovano un bellissimo e luminoso soggiorno/pranzo, un locale ad uso lavanderia, una spaziosa cucina di oltre 30 mq., un meraviglioso e caratteristico salone, ampio disimpegno, bagno con antibagno e generoso ripostiglio. Il tutto arricchito da un elegante porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto ma anche da adibire ad area relax. Al piano primo, collegato al precedente da scala e comodissimo ascensore interno, sono presenti tre spaziose camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegni così spaziosi da poter essere utilizzati come ulteriore studio. Fiore all’occhiello dell’immobile, un meraviglioso e ampio piano interrato, attualmente allo stato originale ma in ottime condizioni, in cui è possibile ricavare una meravigliosa taverna, con annessa cantina perfetta per la conservazione dei vini essendo pressoché a temperatura costante, ed eventuale sala biliardo. La proprietà è completata dal magnifico giardino di oltre 400 mq., posto sui due lati dell’abitazione e completamente contornato dall’originale muro perimetrale.
Il riscaldamento risulta del tipo autonomo a metano a radiatori.
Si tratta realmente di una magnifica soluzione, un angolo di paradiso all’interno del paese, dotato della massima tranquillità e privacy, un pezzo unico all’interno di uno dei palazzi d’epoca più belli e importanti del circondario. Assolutamente da vedere!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Federico Giardo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
353 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
836 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 190/mese
Spese riscaldamento
€ 3.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

146.19 kWh/m² annoD

Planimetria
pianta piano terra
piano primo
piano interrato
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+43
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 876 al mese

€ 88.500 (30%)

€ 206.500 (70%)

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