Locale commerciale in Vendita

IDEALE PER INVESTIMENTO. Ottima opportunità di acquisto di immobile da reddito; si tratta di negozio fronte strada, centrale di forte passaggio sia pedonale che carraio.
Il locale è locato da sei anni con contratto regolare e garantito, con l'intento del conduttore ai prossimi sei per la durata prevista.
Il locale fa parte di un condominio ben gestito e organizzato dove in gran parte è composto da attività commerciali e uffici, recentemente sono stati svolti lavori straordinari quali il rifacimento della facciata.
Il negozio è fresco e sano senza necessità di interventi; composto di area frontale sulle vetrine, un retro soppalcato e un magazzino sul retro interno cortile e wc.
La rendita attuale si attesta al 5,5% annuo.