Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale su corso principale in centro ad Alba (Corso Langhe) di 80m2, composto da portone signorile indipendente, 1 sala d'ingresso, 1 sala d'attesa, 3 uffici/studi separati, 2 bagni, sgabuzzino/archivio. Caratterizzato da soffitti alti 3 metri, pavimento in legno e prese alte.

Utilizzato in precedenza come studio medico con 3 professionisti indipendenti.

Situato a 5 minuti da Piazza Ferrero, con numerosi parcheggi pubblici e negozi. Palazzo storico con muratura spessa che permette un buon isolamento termico. Ventilatore a soffitto.

Spese condominiali e acqua incluse nel canone di affitto.
Spese escluse: Riscaldamento, luce e tari.

Riscaldamento indipendente tramite caldaia nuova a condensazione installata a maggio 2022 e termovalvole, che permettono un risparmio energetico del 30%.

Disponibilità immediata.