Palazzo - Edificio in Vendita

Nella zona residenziale collinare di Endenna, a solo 1 km da Zogno, proponiamo un ampio edificio indipendente ad uso misto, circondato da giardino e provvisto di parcheggi esclusivi per una superficie totale di circa 1650 mq.

L'edificio ha un volume totale di circa 2468,45 mc. Il terreno circostante offre opportunità edificatorie con un volume pianivolumetrico di circa 1420 mc in zona residenziale, con un coefficiente di 2.0 mc/mq e un'altezza massima di 10,00 metri.

L'edificio in questione è l'ex Ristorante e Albergo Castello, che ha vissuto il suo periodo di massimo splendore dagli anni '60 agli anni 2000. La zona gode di un'ottima esposizione solare e vista panoramica.

La struttura necessita di lavori di ristrutturazione e rappresenta un'occasione imperdibile per imprenditori o costruttori edili interessati a rivitalizzare l'area.

Si sviluppa su vari livelli e comprende:

- Piano seminterrato: spaziosa cantina di circa 75 mq, una sala caldaia e ulteriori vani.
- Piano terra: area commerciale dell'ex ristorante-bar costituita da sala ristorante, sala bar, disimpegno, wc, dispensa, cucina, saletta e portico.
- Piano primo: un appartamento di circa 120 mq con cucina, disimpegno, bagno, 4 camere e terrazza.
- Piano secondo: un appartamento di circa 120 mq con cucina, bagno, 2 bagni, 3 camere e terrazza.
- Piano terzo: un piano di circa 120 mq attualmente adibito a solaio, ma con la possibilità di essere convertito in ulteriori unità abitative.
- Ampio terreno e parcheggi al piano terra, per un totale di circa 1650 mq, circondano l'edificio.

È esclusa la porzione abitativa adiacente all'edificio principale posta al primo piano.

Contattaci per ulteriori informazioni tecniche o per programmare una visita dell'edificio.