Facciata
Piscina
Soggiorno
Vista
Soggiorno
Soggiorno
Camera da letto
Camera da letto
Cabina armadio
Vista
Camera da letto
Terrazzo
Camera da letto
Camera da letto
Cabina armadio
Bagno
Camera da letto
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Dettagli
Box auto
Altro
Zona
Zona
Zona
1/27
Piscina
Soggiorno
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Villa bifamiliare via Chiodi, Chiodi I, Sirmione

SirmioneVia Chiodi
€ 850.000
5 locali
216 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/11/2024
Descrizione

riferimento: 881V25

Nuova Villa con piscina e Spa a 300 Mt dal Lago

Indipendente Villa Bifamigliare in PRONTA CONSEGNA posta in posizione tranquilla a pochi passi dal lago e dalla passeggiata di Punta Grò. La Villa è così composta:
Piano Terra: Ingresso, soggiorno-cucina, portico, giardino privato con piscina, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, seconda camera e bagno di servizio;
Piano Primo: Camera padronale con guardaroba e bagno, terrazza di 33 mq con pergolato e vasca idromassaggio;
Piano Interrato: Zona benessere con Sauna e doccia emozionale, bagno/lavanderia e garage di circa 60 mq;

La villa è dotata delle più moderne tecnologie: Alto risparmio energetico, Impianto fotovoltaico, Domotica, Struttura antisismica, Isolamento a cappotto, Riscaldamento a pavimento, Vetri a basso emissivo, Riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, Irrigazione automatica dei giardini, Robot tagliaerba, Videocitofono e impianto TV satellitare, Ampie vetrate scorrevoli.
Le finiture e gli arredi di ogni ambiente sono personalizzabili, garantendo una soluzione abitativa su misura per ogni esigenza. Disponiamo di soluzioni personalizzabili nelle finiture interne.

Classe Energetica: A4

Detrazione del 50% del costo di costruzione box auto pertinenziale

Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.

Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mauro Giazzoli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
216 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
92,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
193,2 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
33,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
88,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
44,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
3,9 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
3.935 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Planimetrie Piano Terra
Planimetrie Piano Primo
Planimetrie Piano Seminterrato
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    Mutuo
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    Rata da € 2.410 al mese

    € 255.000 (30%)

    € 595.000 (70%)

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