Locale commerciale in Vendita

Rif: IT016238000000 - Filiale Bancaria Sub. 704
La Proprietà si compone di una unità immobiliare avente destinazione d’uso istituto di credito, facente parte di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre il sottotetto. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra fronte strada e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT oltre a grate antintrusione e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’unità immobiliare è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario con uffici di front e back office, nonché un caveau e servizi; il piano primo ospita una sala riunioni, archivi, locali tecnici, deposito e i servizi. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno realizzato in c.a. Le finiture interne della filiale, oggetto di recente ristrutturazione, sono ottime: entrata con doppia porta vetrata, pavimenti in legno, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto intonacato e tinteggiato al civile che ospita parte degli impianti di areazione, illuminazione e videosorveglianza, pareti divisorie interne in muratura intonacata e tinteggiata. Il piano primo invece risulta solo parzialmente ristrutturato: la sala riunioni ed il corridoio di ingresso alla stessa presentano finiture del tutto simili a quelle del piano terra; la restante zona del primo piano presenta finiture datate. Lo stato di manutenzione e conservazione per quanto riguarda la parte ristrutturata è ottimo, mentre nel resto è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 439 mq.