Locale commerciale in Vendita

Rif: IT042002000043 - FILIALE BANCARIA SUB. 3

Il compendio immobiliare si compone di una unità avente prevalente destinazione d’uso istituto di credito, facente parte di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni ’90 che si sviluppa su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Trieste, tramite un portone di alluminio con rampa di accesso. La porzione è una filiale bancaria disposta su un unico livello al piano terra, internamente composta da: ingresso, sportello bancario, uffici, archivi, locale bagni, ufficio direzione e cantina al piano seminterrato. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres e linoleum rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto nella zona uffici; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Completa la Proprietà una cantina ubicata al primo piano sotto strada. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 449 mq.