Locale commerciale in Vendita

Rif: IT041044000059 - Filiale sub. 13
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra, primo, secondo, terzo e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’20, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
L’accesso alla Proprietà avviene dal civico 5 di via Dell’Annunziata, tramite un portone di legno che immette nel vano scala comune.
L’unità è distribuita su cinque livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a uffici e vani tecnici; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano terzo è destinato a magazzino; il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in cotto dal piano terra al piano terzo, ceramica e cemento all’interrato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate ai piani da terra a terzo, mattoni a faccia vista all’interrato; soffitto a volta con impianti a vista all’interrato, parte di soffitto intonacato e tinteggiato al civile e parte di soffitto con travi in legno a vista negli altri piani; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

L'immobile, incluse le aree esterne, misura complessivamente 2228 mq.