Trilocale via Treviri 89, Ascoli Piceno

Ascoli P. – Viale Treviri – Centralissimo bilocale di recente costruzione in eccellenti condizioni

RIF. 107223

Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Romana, in Viale Treviri, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un bellissimo appartamento in ottime condizioni.
E' situato al secondo piano CON ascensore, in un elegante fabbricato di recente costruzioni situato a meno di 5 minuti a piedi dal centro storico della città.
Ha una superficie di circa 65 mq oltre ad un balcone ed un fondaco/cantina di circa 8 mq per una complessiva superfice commerciale (da prendere come base di calcolo) di 72 mq circa (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, +/- “irrilevante” tolleranza di errore plausibile).
L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura a vista ed uscita su grande balcone abitabile, un disimpegno con armadiatura a muro su misura, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca; la proprietà è completata da un fondaco/cantina al piano semi interrato; vi sono inoltre vari posti auto liberi NON ASSEGNATI nell'ampio recinto condominiale.
L'immobile, costruito negli anni 2000, si presenta indenne da danni da terremoto ed e' posizionato in una zona piena di “servizi” ma estremamente tranquilla, asciutta e soleggiata.
L'appartamento dispone di portone d'ingresso blindato, di infissi in legno con i doppi vetri, pavimentazione uniforme in elegante cotto e bassissimi costi condominiali.
Lo stabile a breve sarà oggetto di lavori di efficientamento energetico (bonus 110%) avendo il condominio già deliberato ed approvato lo stesso e prevederà la sostituzione degli attuali infissi a favori dei nuovi a taglio termico, l'installazione della caldaia a condensazione e l'intonaco termico su tutte le pareti del fabbricato.
L'immobile è in perfette condizioni di uso e manutenzione per cui, all'occorrenza, risulta essere fin subito abitabile.
E' situato nella zona più richiesta nel quartiere di Porta Romana, in quanto servita da negozi e servizi di ogni genere e con il centro storico facilmente raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. Oltre ai comodi posti auto “liberi”, vi sono ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze e fermata dell'autobus proprio sotto casa.

A.P.E.: G - I.P.E.: 521,58 kWh/mq anno

PREZZO RICHIESTO EURO 79.000