Locale commerciale in Vendita

Lo stabile è ubicato in Via Roccavione nei pressi di Via Breglio prossimo a diversi mezzi pubblici (10N-52-67-75-91) e distante 1 km (4 minuti in auto, 8 minuti con la linea 75 e 12 minuti a piedi) dal parcheggio Fossata per l’interscambio SFM (Sistema Ferroviario Metropolitano) Rebaudengo-Fossata da dove partirà la LINEA 2 della Metropolitana di Torino.
L’immobile in vendita è attualmente un locale commerciale con ingresso da vetrina su strada ma presenta un accesso anche direttamente dall’adrone del vano scale dell’edificio che consente pertanto la possibilità di creare un appartamento al piano rialzato dell’edificio stesso presentando agli enti preposti una pratica edilizia di cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale.
Il negozio ha due vetrine su strada e al suo interno un soppalco ad uso deposito, nonché un bagno con relativo antibagno.
I serramenti esterni sono in metallo con vetro semplice, mentre la porta di accesso dall’androne condominiale è in legno. Il pavimento è in laminato in tutta la superficie del negozio e in gres porcellanato nel bagno e antibagno.
Sui terminali (radiatori) dell’impianto di riscaldamento sono installate le termovalvole per la contabilizzazione del calore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria nell’appartamento avviene tramite boiler elettrico.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.