Villa unifamiliare, ottimo stato, 100 m², Labante, Castel d'Aiano

Castel d’Aiano, in Località Labante nei pressi delle rinomate grotte, immersa nel verde e nella massima quiete, proponiamo in vendita villettina completamente indipendente, costruita nel 2009 e circondata da circa 6000 mq di terreno seminativo.
La villetta di circa 100 mq. è stata progettata seguendo i canoni dell’efficientamento termico ed energetico e si contraddistingue per la meravigliosa vista panoramica sugli appennini, la grande luminosità e la sapiente distribuzione degli ambienti.
L’abitazione è composta da ingresso su open space di circa 32 mq. dedicata alla zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte con accesso a camera matrimoniale, camera singola, comodo bagno. Completa la proprietà il locale centrale termica di circa 9mq. dove è alloggiata la caldaia a legna ma attualmente in uso anche come cantina.
Grazie alla configurazione degli ambienti, al contesto in cui è immersa, può essere l’abitazione ideale sia come prima casa che come casa vacanza.

PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE

 Muri in Poroton da 35 cm.
 Tetto coibentato autoventilato in legno
 Soffitto in travi a vista;
 Infissi in legno di ciliegio, doppio vetro ed esterno in PVC
 Scuri in alluminio a lamelle orientabili;
 Caldaia a biomassa;
 Impianto GPL già predisposto;
 Classe energetica in fase di attribuzione, presumibilmente C o superiore;

Richiesta Euro 135.000
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita, chiama Gianluigi Lugatti al 373 8047143