Villa unifamiliare 97 m², Općina Marčana

Impressionante tenuta a Krnica, Marčana, con vista sul mare, ca. 3 km dal mare! C'è una casa di 97 mq. e splendido terreno di 6.011 mq. La casa è stata costruita nel 2016 e nel 2023 è stato effettuato un completo adeguamento della proprietà. La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open concept e con accesso diretto ad un terrazzo coperto con una superficie totale di 60 mq, tre camere da letto con accesso diretto ai terrazzi, un WC e un bagno. Sull'ampio terrazzo coperto si trova la cucina estiva con un bellissimo camino, dal quale si gode una vista meravigliosa e dove si può godere del silenzio più completo. La casa ha una superficie totale di 97 m2. La casa è dotata di mobili, compresi nel prezzo. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite aria condizionata, inoltre nel soggiorno è presente la canna fumaria, quindi c'è la possibilità di installare un'altra fonte di riscaldamento. La casa è abbastanza ariosa e gradevole e crea una fantastica oasi in un mondo completamente diverso da quello a cui siamo abituati. Un ampio giardino offre una pace indisturbata e la sua posizione va sottolineata perché è appartata, vicino a una piccola città, eppure vicina a bellissime spiagge e a tutte le altre strutture come negozi, bar, ristoranti, asili, scuole e altro. Per la sua posizione isolata e tranquilla, nascosta alla vista, questa è un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, riposo e relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Questa casa da favola è circondata da un uliveto e da una natura incontaminata, si sviluppa su una superficie totale di 6011 mq. Questa tenuta è ricca di diverse piante mediterranee. Ci sono un totale di 95 ulivi, di cui 15 hanno circa 75 anni e il resto ha circa 15 anni. Qui si possono trovare anche altre piante come: lavanda, vite, rosa canina, arance, mandarini, fichi, mele cotogne, giuggiole, querce e altre piante e alberi. Rif: RE-U-24485Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.