Cocktail bar in Affitto

Rif. RMCP441

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda di uno Splendido
CocktailBar/LoungeBar ubicato  nel popoloso quartiere
Centocelle nelle immediate adiacenze di Viale della Primavera in una posizione di grandissimo interesse.

La location completamente ristrutturata, è dotata di due vetrine su strada,
si sviluppa su due livelli , per un totale di mq 85 c. a..
Al piano terra di mq 45 c.a, troviamo 15 coperti c. a. , un meraviglioso bancone sapientemente attrezzato funge da cornice a questa location dal design moderno e dal grande impatto visivo.
Presente laboratorio totalmente stigliato con macchinari nuovi e di ottimo livello.
Servizio per i clienti adibito anche ai diversamente abili.
Al piano S1, di mq 40 c.a, troviamo il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti, ampio magazzino ed ufficio.
Presente occupazione suolo pubblico permanente volta ad ospitare 15 coperti c.a. al costo annuo di Euro 2.200,00 c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Impianto di climatizzazione.
Locale completamente insonorizzato.
Contratto Parking.
Impianto d’immissione e d’estrazione.
Impianti a norma.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1.500,00 mese con scadenza 2033.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 9.000,00.

L’ambiente giovanile e l’alta qualità del food e beverage, rendono questa location un punto di riferimento per i residenti e non.
Volume d'affari in costante crescita.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500.00 mese per 12 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 11.000, 00
(importo cessione E 69.000, 00)


Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00

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