Villa unifamiliare via C. Ledri, Centro, Fumane

FUMANE – VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 2.200 MQ, CON CUBATURA RESIDUA DI 1.000 MC

POSIZIONE
A pochi passi dal centro di Fumane, comoda alle scuole, proponiamo una spaziosa soluzione di villa singola con zona giorno e zona notte su unico livello. Oltre all’abitazione principale, proponiamo un terreno annesso di 1.000 mq. La proprietà conserva circa 1.000 mc di volumetria residua che consente la costruzione di altre soluzioni abitative.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA
- zona giorno di oltre 40 mq con 2 camini
- 4 camere da letto e studio
- giardino su 4 lati di circa 700 mq
- ampio piano seminterrato (con cantine e spazioso locale di circa 50 mq)
- laboratorio artigianale con ingresso indipendente
- 2 spaziosi garage
- impianto dell’aria condizionata con split nella zona giorno e nella zona notte.

DESCRIZIONE DELLA VILLA
La villa, risalente agli anni ‘80, sviluppa la zona giorno e la zona notte al piano rialzato, mentre al piano seminterrato si trovano, oltre ai 2 garage, cantina, ampi locali da sfruttare a seconda delle proprie esigenze ed un grande laboratorio artigianale.
Dopo aver percorso il vialetto del giardino, si arriva all’ingresso dell’abitazione.
Da questo spazio si raggiunge il soggiorno con camino e balcone, la sala da pranzo (anch’essa con camino), la cucina ed un balcone.
Proseguendo si trovano lo studio, 4 grandi camere da letto, 2 bagni finestrati e balcone.
La proprietà, da rimodernare a seconda dei propri gusti, gode di un giardino piantumato di circa 700 mq.

DESCRIZIONE DEL TERRENO
Il terreno edificabile gode di una superficie di 1.000 mq ed è adatto alla realizzazione di un’ampia villa singola oppure una bifamiliare, entrambe con grande giardino di proprietà. Il lotto ha un volume edificabile è di 1.000 mc, equivalenti a 350 mq edificabili.

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