Palazzo - Edificio in Vendita

VolterraRampa della Croce
€ 478.000
5+ locali
600 m²
2 bagni
Piano 1

Nota

Annuncio aggiornato il 22/01/2024
Descrizione

riferimento: VOLTE01

Palazzo storico nel cuore di Volterra

Volterra - non lontano dal centro, abbiamo il piacere di proporre come unici referenti sul mercato un  signorile palazzo d’epoca. La proprietà è circondata da un ampio giardino all’italiana, in parte terrazzato, con gradevole vista sulle colline circostanti. Il Palazzo si sviluppa su due livelli più una grande soffitta con altana panoramica per complessivi 600 mq. Il parco invece sviluppa 1500mq ed accoglie comodamente svariate vetture , una delle quali può essere parcheggiate in un comodo garage.

Al piano terra ci accoglie un ingresso, una saletta con terrazza panoramica, un salone con camino, una sala da pranzo e la cucina.

Il piano superiore destinato alla zona notte è composto da quattro camere uno studio e doppi servizi.

Dal reparto notte si accede all’ampia mansarda con tetto a travi e travicelli ed infine alla graziosa altana panoramica.

La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da alcuni locali ripostiglio all’interno del parco privato.

Il palazzo necessità di opere di ristrutturazione e restauro per tornare all’antico splendore. La soluzione si presta anche alla trasformazione in struttura ricettiva con possibilità di realizzazione di   ascensore di collegamento tra i piani. Caratterizzato dall’assoluta indipendenza e dalla vicinanza al centro, ma al contempo da privacy e riservatezza con una piacevolissima vista sul panoramica circostante questo oggetto dall’alto indice di convenienza risulta essere un oggetto di sicuro interesse commerciale, assolutamente da vedere!
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
Superficie
600 m² | commerciale 750 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni
Piano
Totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
5 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
600,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
150,0 m²
Costi
prezzo
€ 478.000
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Screenshot 2023-10-04 alle 16.45.35
Screenshot 2023-10-04 alle 16.45.20
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.414 al mese

    € 143.400 (30%)

    € 334.600 (70%)

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