Trilocale via Marco Emilio Lepido 67, Borgo Panigale, Bologna

Rif: T165E - Rif T165E - TRILOCALE CON CANTINA E POSSIBILITA' POSTO AUTO IN ZONA COMODA E SILENZIOSA

ZONA

Ci troviamo in pieno centro a Borgo Panigale, in un interno di Via Marco Emilio Lepido, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi.
L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc)
Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti

CONTESTO CONDOMINIALE
Ci troviamo in una costruzione degli anni sessanta, in buono stato di manutenzione, con 5 condomini.
La palazzina ha appena appena avuto importanti lavori di ristrutturazione: è stato rifatto il tetto, la facciata oltre che tutta la pavimentazione esterna
Le spese condominiali sono di circa 400 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie.

DESCRIZIONE
L'appartamento, di 70 mq, si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore ed è composto da:
- ingresso su zona giorno
- una camera matrimoniale
- una camera doppia
- bagno
- disimpegno
Completa la proprietà una cantina e volendo un posto auto

CAPITOLATO
L'immobile è in buono stato di manutenzione.
Gli infissi sono in alluminio e legno con gli scuri alle finestre
La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno.
Il pavimento è in gres porcellanato nella zona giorno e in linoleum nella zona notte
Il bagno finestrato con doccia, ha rifiniture in gres porcellanato
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori con pompe di calore
L'immobile è esposto su quattro lati
L'immobile è parzialmente arredato ( cucina e bagno)
Gli impianti sono certificati

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - ottima distribuzione degli spazi
2 - zona comoda e servita
3 - cantina e posto auto
4 - parzialmente arredato