Villa unifamiliare via Oliviero Murzi, Centro, Marciana Marina

Nel cuore del paese di Marciana Marina, circondata da un ampio giardino piantumato, questa proprietà sapientemente ristrutturata sia negli spazi esterni che nelle finiture interne rappresenta una soluzione di pregio a pochi passi dal lungomare. La villa si dispone su più piani per una superficie totale di circa 286 mq. Al piano terra, ci accoglie una prima camera matrimoniale ed un'ampia zona living che comprende una sala con camino, un’ampia cucina abitabile con annessa zona pranzo ed una spaziosa seconda sala con adiacente bagno e ripostiglio. Le grandi porte finestre con affaccio al giardino mettono in comunicazione continua gli spazi interni con l’esterno, offrendo massima luminosità a tutti gli ambienti. Salendo pochi gradini si raggiunge il primo piano, comprensivo di disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno abitabile con doccia. Il secondo piano ospita un’ampia suite padronale con area studio, un bagno abitabile e un piccolo terrazzino con vista mare. Al piano seminterrato altri due spaziosi vani con cucina e bagno, utilizzabili come appartamento aggiuntivo o ambiente separato per gli ospiti. Sul retro della proprietà, un generoso garage con area lavanderia e bagno offre, con un piccolo intervento di ristrutturazione, la possibilità di creare una spaziosa dependance separata dal corpo principale. La proprietà è inoltre dotata di doppio accesso carrabile che permette una futura divisione degli spazi ed offre un totale di 4 posti auto scoperti. Il giardino, perfettamente mantenuto e di facile gestione, rappresenta una cornice perfetta alla casa offrendo delle ampie zone relax all’area aperta tra cui un gazebo attrezzato e un’area bbq. Un ulteriore valore aggiunto è inoltre dato dall’impianto fotovoltaico che ha permesso di ottenere una certificazione energetica di classe A. Una proprietà realizzata per offrire un ambiente accogliente ed elegante a pochi passi dal porto e dai servizi principali del paese. Una soluzione unica in una delle zone residenziali più ricercate dell’isola.