Capannone in Vendita

Villeneuve – Champagne: locale commerciale bipiano inserito in un capannone di recente costruzione, con ampio parcheggio.
L'immobile prevede un utilizzo sia commerciale che industriale o artigianale, la posizione, ad 1 km dal centro, adiacente e visibile dalla Statale, è facilmente raggiungibile.
Le caratteristiche di questo locale, lo rendono adatto ad un uso polivalente e multifunzionale, tipo studio tecnico, poliambulatorio e studi medici, palestra, negozio, esposizione show room, laboratorio, piccola officina, etc
Attualmente la struttura, antisismica, si presenta al grezzo, rimangono infatti da realizzare gli impianti, gli intonaci, le pavimentazioni, i rivestimenti, la posa dei serramenti e le opere di finitura.
Tetto in legno lamellare con isolante di 15 cm e copertura in lamiera titanio e zinco.
Altezza totale 11 mt, piano terra h 4.08 mt, piano superiore h 5.13, mt sotto trave h. 4.63 mt.
Al piano d'ingresso un'entrata con le scale per il piano superiore, il vano per l'ascensore o montacarichi, una stanza magazzino con 2 finestre ed il vano per la centrale termica; al piano primo il pianerottolo finestrato con lo sbarco dell'ascensore, due servizi igienici finestrati con antibagno e la grande sala open space con 6 grandi finestroni, 3 per lato.
Riassumendo, la proprietà è composta da:
• Ingresso, sala riunioni e centrale termica al piano terreno
• Disimpegno, ufficio/sala e servizi igienici al primo piano
• Piazzale per posteggio auto nella corte comune

L’immobile è predisposto per essere dotato di ascensore, impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia alimentata a gas GPL, impianto elettrico del tipo ad incasso ed impianto idro-sanitario con allacciamento alla rete comunale.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano terreno 72.50 mq; piano primo 272.80 mq; 54 mq (10% di 540 mq cortile) per un totale di mq 399,3
Classe energetica.de definire.

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