Villa unifamiliare via Ercolana, Medicina

ZONA
Immerso nel verde nelle campagne di Medicina, tra Via Nuova e Fantuzza, a solo 1km dalla via San Vitale e a soli 10 minuti dal centro di Medicina si propone in VENDITA un EX MANEGGIO.
La proprietà si estende su un lotto di 25.000mq parzialmente recintati.

Il complesso immobiliare è composto da diversi blocchi, di cui:
- Un Abitazione con cascina e stalla
Riscaldamento autonomo alimentato a GPL con presenza di n. 2 stufe a pellet
Climatizzatore con pompe di calore (freddo/caldo)
- 3 Depositi
- Ufficio con spogliatoi uomini e donne divisi
- Un Magazzino agricolo
- Autorimessa e deposito attrezzi
- Struttura pergolato senza copertura
- Locale pompa pescaggio CER che alimenta impianto di irrigazione su tutto il compendio
- Impianto fotovoltaico 6 Kw con accumulo 15 Kw utilizzo abitazione
- Impianto irrigazione sotterraneo con posizionamenti irrigatori lungo tutto il terreno
- Pozzo artesiano utilizzabile

Le ampie metrature e diversi accessori possono dare la possibilità di realizzare un agriturismo con maneggio immerso nel verde e con tanti campi su cui poter cavalcare e godere di un grandissimo senso di libertà.

CAPITOLATO - METRATURE
Il complesso è composto da:
- Corte Privata di 6000 mq
- Abitazione di 180 Mq su due livelli composta da :
piano terra: sala, ufficio, soggiorno, ampia cucina con camino e bagno;
primo piano: 4 Camere Matrimoniali e 1 bagno;
piano sottotetto non abitabile.
- Stalla e fienile attaccate abitazione circa 140 mq
- Ufficio con Spogliatoi e Sala Relax totale di 295 Mq
- Magazzino agricolo 300 Mq
- Deposito attrezzi e autorimessa 120 mq
- Casella con depositi agricoli e legnaia 213 mq
- Autorimessa e deposito attrezzi 120 Mq
- Terreno Agricolo 18.000 Mq
- Locale deposito pompa pescaggio CER 10 mq

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE
- Ampi Spazi
- Possibilità di personalizzare o frazionare
- Diverse Unità/Accessori
- Possibilità di irrigazione prelevando acqua dal CER
- Ampio Terreno Agricolo
- Zona Tranquilla

RIFERIMENTO IMMOBILE: V21