Locale commerciale in Vendita

Rif: IT041029000002 - Negozi Sub. 2/7/8/9/14/19 - Uffici Sub. 3/4/5/6/11
La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra a destinazione mista, commerciale e direzionale, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura con mattoni faccia a vista, serramenti in ferro con vetrocamera. La Proprietà è suddivisa in 11 unità catastali: al pano terra trovano spazio due unità a destinazione ufficio e una a destinazione negozio; al primo piano sono ubicate due unità destinate ad ufficio e due a negozio; infine, al piano secondo, sono dislocati due negozi ed un ufficio. Il collegamento verticale è garantito da rampe in acciaio e cemento armato che consentono l’accesso ai rispettivi ballatoi che disimpegnano tutte le unità immobiliari poste ai piani primo e secondo. In generale le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato partizioni verticali in parte realizzati in laterocemento in parte in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto, sebbene alcune unità necessitino di puntuali interventi di ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 888 mq.