Villa unifamiliare Strada Comunale Costiera di Tramontana, Favignana

FavignanaStrada Comunale Costiera di Tramontana
  • € 1.250.000
  • 5+
  • 205
  • 2
  • No
Descrizione

Villa iconica con piscine naturali

Sull'Isola di Favignana, in uno dei punti più "affascinanti", per la spettacolare vista su Levanzo, "comodo", per la sua vicinanza al centro di Favignana e "unico", per l'accesso diretto al mare, si erge Villa Marina; dimora totalmente restaurata, rispecchiando fedelmente l'antica pianta della costruzione originale utilizzando materiali d'epoca, come l'utilizzo delle cementine policrome per i pavimenti. Il sapiente studio e utilizzo dei materiali, rende la villa parte integrante del territorio, una prosecuzione di mare, sabbia e roccia. Le moderne tecnologie di isolamento utilizzate per le fondamenta e la parte muraria, rendono gli ambienti sempre gradevoli e asciutti. La proprietà si affaccia sul mare e ha un passaggio diretto alla spiaggia di sabbia gialla. Un frangiflutti a forma di anfiteatro la ripara e crea una piscina naturale che, con le alte e basse maree, cambia l'acqua naturalmente. Dall'ingresso della villa si accede alla zona giorno, tre ampi ambienti comunicanti tra loro, spazi aperti verso il mare e le terrazze, per vivere al meglio la convivialità quotidiana. La cucina è in diretta comunicazione con la sala da pranzo; un comodo bagno è presente al piano. Nel piano sottostante, da una zona di ingresso, si accede al bagno e alle tre camere da letto di cui una particolarmente ampia con grandi finestre. All'esterno è presente un ulteriore comodo doppio bagno. Un muretto di pietre a secco circonda la proprietà e divide gli spazi interni del giardino, completamente composto da sabbia di mare. Varie zone ombreggiate e tettoie in legno chiaro, sono state pensate per avere la possibilità di godersi durante tutto il giorno l'ambiente esterno. Nel giardino e all'interno della Villa, sono presenti due vasche di acqua salata per godersi momenti di relax unici e indimenticabili. Villa Marina si vive tutto l'anno, in un ambiente ancora incontaminato dove si possono ancora apprezzare le bellezze naturali. Completano la proprietà due ampie cisterne di acqua dolce.
Informazioni
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9336 - 07/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
205 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 6 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.250.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1890
stato
Ottimo / Ristrutturato
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 22
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.498 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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