Appartamento buono stato, terzo piano, Via Modena, Ferrara

Iconacasa Ferrara è lieta di presentare in vendita un ampio e ben curato appartamento al terzo piano, corredato da un doppio garage. Questa è l'occasione che stavate aspettando per entrare nel mercato immobiliare con stile e versatilità.

Varcando la soglia di questa dimora, vi troverete in un ampio ingresso che conduce a un cucinotto, comunicante in modo fluido con la sala da pranzo, ed a un elegante soggiorno. L'appartamento vanta ben tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Il pavimento della zona giorno è splendidamente rifinito in marmo di alta qualità, mentre la cucina brilla con piastrelle in ceramica. Le camere da letto, in uno stato impeccabile, sono un confortevole rifugio con parquet di prima scelta.

Questa residenza è rivestita con un materiale isolante termico di qualità superiore chiamato "KLINKER," assicurando un comfort termico ottimale. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e coibentato per garantire la massima efficienza energetica. Inoltre, è inclusa una piccola area all'interno del cortile condominiale, ideale per coltivare un orto o creare una graziosa fioriera.

La generosa metratura di questo immobile offre l'opportunità di frazionarlo in due unità distinte: una perfetta come monolocale per affitti brevi, come ad esempio su piattaforme come Airbnb o Booking, e l'altra come spazioso quadrilocale per un uso abitativo privato. Questa flessibilità lo rende un investimento interessante per chi cerca un reddito extra.

La posizione è un altro grande vantaggio, situata in una zona tranquilla, circondata dal verde, e nelle immediate vicinanze della scuola primaria ed elementare "Doro," oltre a una varietà di negozi e servizi locali.

Ecco quattro motivi convincenti per considerare l'acquisto di questo immobile:
1. Ampi Spazi: Confort e spazio abbondante per soddisfare tutte le tue esigenze.
2. Stato di Manutenzione Ottimo: Non dovrai preoccuparti di lavori di ristrutturazione o manutenzione.
3. Possibilità di Frazionamento: Un'opzione intelligente per massimizzare il potenziale di investimento.
4. Vicinanza a Istituti Scolastici: Perfetto per le famiglie con scuole primarie ed elementari nelle vicinanze.

Per maggiori informazioni su questa affascinante opportunità in Viale XVII novembre - Ferrara (FE), non esitare a contattarci senza impegno ai numeri 0532-1717541 in alternativa inviaci una email a iconacasaferrara@gmail.com. Questa potrebbe essere la chiave per il tuo prossimo investimento di successo!!