Attico via Verdun 26, Centro, Santa Marinella

Santa MarinellaVia Verdun 26
  • € 450.000
  • 5
  • 130
  • 2
  • 3
Descrizione

Attico ampia metratura con vista mare e box auto

Rif: mb450 - Tempocasa Santa Marinella annuncia un'opportunità unica per chi cerca un attico di lusso con una vista panoramica mozzafiato sul Mar Tirreno.

Questo attico di ampia metratura è situato all'ultimo piano di un elegante edificio con ascensore, dotato di un box auto privato, che ti permetterà di parcheggiare comodamente la tua auto, garantendo la massima sicurezza. La sua posizione centrale offre comodità ineguagliabili: a pochi passi troverai la spiaggia sabbiosa dorata, ideale per rilassarti al sole e fare lunghe passeggiate al tramonto, nonché la stazione ferroviaria che ti permetterà di raggiungere facilmente Roma in meno di un'ora.

DESCRIZIONE
Entrando nell'appartamento, verrai accolto dal doppio soggiorno spazioso e luminoso, dotato di camino francese, arredato con gusto e con ampie finestre che si affacciano sul terrazzo abitabile vista mare. Questo spazio esterno è il luogo perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o godersi il tramonto sul mare.
Tornando all'interno dell'immobile attraverso un elegante disimpegno, accederai alla cucina, che è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre un ambiente ideale per preparare deliziose pietanze. Proseguendo incontrerai le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, tutte spaziose e ben illuminate, con ampie finestre che consentono alla luce naturale di riempire gli spazi. Infine due bagni che completano la zona notte: il primo finestrato con doccia, il secondo elegantemente rivestito in marmo con vasca angolare.
Una scala a chiocciola ti condurrà al piano superiore, dove troverai un'altra camera, che potrebbe essere utilizzata come camera per gli ospiti o uno studio. Questa stanza ha accesso diretto al lastrico solare, un ampio spazio all'aperto con una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul mare. Questo è il luogo perfetto per prendere il sole, organizzare barbecue o semplicemente ammirare le stelle di notte.

PERCHE' ACQUISTARLO?
- Per l'ampia metratura
- Per il terrazzo abitabile e il lastrico solare vista mare
- Condizionatori e Termosifoni
- Vicinanza ai principali servizi
- A pochi passi dalla spiaggia della "Passeggiata"
- Nei pressi della stazione
- Per il box auto

Contattaci ora per fissare una visita! Chiamaci al n° 0766537735/ 338 2299863!
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
mb450 - 31/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
130 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1978
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Schermata 2023-07-11 alle 14.26.58
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