Locale commerciale in Vendita

In Via di Santa Seconda, tra via della Cellulosa e Piazza Ormea, l’immobile proposto in vendita è un locale commerciale di ampia metratura con una vetrina su strada. Nel tratto della via con la maggiore concentrazione di attività commerciali, è il secondo negozio di sette al di sotto del portico che si sviluppa per l’intera lunghezza del fabbricato. Lo stabile di cui è parte rimane sopraelevato rispetto alla sede stradale ed offre disponibilità di parcheggio in corrispondenza dei negozi. Risultato deI frazionamento di un immobile di maggiore consistenza, il locale si sviluppa su un unico livello fuori terra per una superficie di 94 mq con un’altezza uniforme di 3 m. La pianta del negozio è attualmente costituita da un open space in corrispondenza della vetrina su strada e due ampie sale, un magazzino ed un bagno realizzati nella parte più interna dell’immobile. Esposto a sud – ovest per buona parte del giorno riceve luce diretta del sole attraverso l’ampia vetrina e risulta molto luminoso soprattutto nelle ore del pomeriggio. I vincoli strutturali dati dai pilastri della struttura dell’edificio risultano tutti collocati lungo il perimetro della porzione immobiliare così da rendere agevole una eventuale diversa distribuzione interna degli spazi o creare un unico grande ambiente. In perfetto stato conservativo, è interamente pavimentato in marmo peperino e si presta ottimamente ad essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi, ma anche come studio professionale. E’ possibile acquistare il locale unitamente a quello confinante, di metratura superiore e separato da quello qui proposto in vendita da semplici tramezzature per una superficie complessiva di 265 mq.