Villa unifamiliare viale Uria, Ischitella

Nel cuore dell’isola di Varano, lungo una delle caratteristiche vie che conducono da Foce Varano a Capoiale, in mezzo a mare e lago, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà in zona tranquilla con spazioso terreno. La villa è sviluppata su un livello quale misura ca. 120 mq con soggiorno, cucina, bagno, 4 stanze ed una doccia esterna. L'abitazione è luminosa e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La villa é in vendita completamente mobiliata. In 10 minuti a piedi si arriva sia al lago che al mare in una zona tranquilla è senza affollamento.
Intorno al fabbricato abbiamo la presenza di un ampio terreno di ca. 2600 mq pieno di alberi di mandarini, limoni, gelsi, limoni, fichi e palme, completamente pianeggiante che accoglie uno spazioso ripostiglio all’esterno.
Caratteristico è un albero di pino imponente davanti alla costruzione, cui funge da enorme ombrellone nei periodi estivi.
Negli ultimi 5 anni sono stati rifatti diversi lavori di ristrutturazione:
- Il tetto è stato rifatto con isolamento in guaina anti-infiltrazioni
- Tutte le finestre sono state dotate di zanzariere e ferriate decorative
- Nuovo portone blindato
- Sistema di chiusura e allarme di nuova generazione
- Impianto elettrico con messa a terra
- Illuminazione veranda
- Nuovi mobili, pittura interna ed esterna
- Nuovo arredamento cucina
- Nuova antenna terrestre e parabolica satellitare
- 2 climatizzatori; un 18'000 BTU nel soggiorno ed un 12'000 BTU in camera da letto
- Stufa a Pellet di nuovissima generazione
- Lavello in graniglia di granito esterna
- Il muro di cinta con cancello scorrevole
- La casa e stata dotata di presa per la ricarica di auto elettrica
- Nuova fossa biologica Imhoff
L'immobile è disponibile da subito. Siccome viviamo in Svizzera gli ‘appuntamenti per le visite saranno concentrati su vari periodi dell’anno o tramite di persone di nostra fiducia.
Prezzo: 125'000.- Euro