Attico piazza Manuel di San Giovanni 9, Centro, Dronero

DroneroPiazza Manuel di San Giovanni
  • € 469.000
  • 5+
  • 371
  • 3
Descrizione

Attico, palazzo storico

Dronero, la sua origine all'anno 1150 dall'unione dei due primitivi villaggi che per proteggersi dalle continue incursioni e saccheggi si ritirarono su un triangolo di terra tra il Maira e il Rio Rigamberto, cingendo poi il nuovo borgo di altre mura ancora oggi in parte visibili. Il documento più antico che fa riferimento a Dronero, risale al 1155, in cui una vendita di alcuni stabili da parte di Enrico di Montemale a favore del Monastero di Staffarda, viene stipulato ad Durcolium, attestando l'importanza che aveva il nuovo nucleo a pochi anni dalla sua creazione. Doveva essere abbastanza grande ed importante per avere un notaio o un ufficio dove poter stipulare dei contratti di compra-vendita sotto il controllo del Marchesato di Saluzzo, dalla metà del XIII secolo. Durata per circa quattro secoli, portò da una parte ad un favorevole sviluppo economico e culturale, grazie al contatto con la Provenza, ma dall'altro dato il carattere bellicoso di Saluzzo, coinvolse il marchesato e di conseguenza il Borgo, in continue guerre, in scorrerie di truppe mercenarie, di eserciti e in frequenti assedi. Lo storico Giuseppe Manuel di San Giovanni, commentò con queste parole le attività dei Droneresi che si distinsero in questi secoli di sviluppo culturale e guerre sanguinose, in particolare nel periodo sotto il marchesato di Saluzzo Lodovico I del Vasto e Lodovico II del Vasto. Dal secondo ottocento al primo novecento, l'area registrò un ulteriore incremento industriale e commerciale anche grazie all'interessamento di Giovanni Giolitti (Mondovì 24/10/1842- Cavour 17/07/1928), la cui famiglia era originaria della Valle Maira; entrando in Parlamento nel 1882, fu fino alla sua morte il deputato rappresentante del collegio elettorale di Dronero. In quegli anni fu costruito il nuovo ponte sul Maira e l'ormai scomparso tratto ferroviario Busca-Dronero. Originaria di Dronero, era anche la famiglia comitale dei Ponza di San Martino che diede al Regno di Sardegna ed al Regno d'Italia ministri e generali come Gustavo Ponza di San Martino, Coriolano Ponza di Sna Martino e Cesare Ponza di San Martino. Il Palazzo Chionetti risalente al 1400, dove all'interno è visibile ancora un simbolo dei Marchesi di Saluzzo e il pozzo originale a tutt'oggi visibile e sito nella cantina, è stato acquistato dalla famiglia oggi proprietaria, maestri artigiani nel settore marmoreo e floreale di Dronero, negli anni '80 e ristrutturato con la massima attenzione e cura per salvaguardare la sua storia e antichità e nel recupero di buona parte dei suoi materiali originali. L'ultimo piano, l'immobile oggetto di vendita, era anticamente adibito ad essiccatoio, ed è stato recuperato dalla famiglia in modo certosino e trasformato in un attico molto spazioso e confortevole che trasuda tutta la storia di questo palazzo.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106566509 - 19/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
371 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Cantina
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 469.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1400
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
DOC111023-11102023101418 1
DOC111023-11102023101412 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.313 al mese

    € 140.700 (30%)

    € 328.300 (70%)

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