Villa unifamiliare via Rio Ulassai, Foxi, Sant'Andrea, Quartu Sant'Elena

Località Flumini di Quartu (Cagliari) a 600 m dal mare, adiacente a viale Leonardo da Vinci e via dell’Autonomia Regionale Sarda in zona silenziosa, servita da autobus, farmacia, poste, alimentare, parrucchiere, scuole, chiesa, tutto a pochi minuti a piedi.
L’immobile proposto è contraddistinto da un’architettura pensata nel dettaglio, che ha le radici nel pensiero americano. La gestione degli spazi e il flusso del vivere quotidiano si incastrano alla perfezione, ogni ambiente ha vita nel suo orario di riferimento e il susseguirsi del tempo scandisce la necessità e l’utilità di ogni angolo pensato.
L’abitazione di circa 230 mq è caratterizzata da una scala centrale in legno, cuore pulsante di tutto l’immobile, che attraversa i tre livelli su cui si articola la casa:
Varcato il cancello della proprietà si accede ad un grande giardino, con grandi alberi e prato, su tre lati dell’immobile.
Il piano terra, ampio e luminoso, si compone di doppio soggiorno con camino, da un’ampia e moderna cucina abitabile a vista con ripiano di granito, costruita su misura, da un bagno e da una camera che si presta ad uso studio o per gli ospiti.
Primo piano dove troviamo la zona notte costituita da: un luminoso corridoio da accesso a due camere da letto e a un bagno. Proseguendo si accede alla terza camera da letto padronale con bagno indipendente, l’anticamera e lo spazio per la possibile cabina armadio. Infine l’affaccio su una veranda vivibile.
Ogni vano sia al piano terra che al primo piano è dotato di apposito affaccio con balcone o terrazza o patio che dona luminosità e ampi affacci da cui ammirare a est l’alba e ad ovest il tramonto.
Due verande al piano terra, in particolare, sono coperte e vivibili.
Completa l’abitazione il terzo livello seminterrato: unico ambiente che ha la predisposizione per il camino e ben si presta per ricevere ospiti o svolgere attività e hobbies.
Il seminterrato è circondato, per tutto il suo perimetro da una intercapedine in cemento armato, che garantisce la totale asciuttezza dell’ambiente. Non ultimo è presente anche un locale adibito a locale caldaia con accesso indipendente dall’area giardino.
L’abitazione è stata utilizzata sempre e solo dei proprietari per i soli periodi estivi e nel massimo della cura, tuttavia essendo stata costruita a metà degli anni 80 necessità dei relativi interventi di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita.
Una soluzione tutta familiare o per un investimento in rendita.