Appartamento via Francesco Crispi 3A, Centro, Sori

SoriVia Francesco Crispi
  • € 600.000
  • 5
  • 183
  • 2
  • T
  • No
Descrizione

SORI (GE) – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON GIARDINO

AMPIO APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE CON GIARDINO PANORAMICO AFFACCIATO SULLA BAIA DI SORI (BANDIERA BLU 2023). In splendida posizione panoramica proponiamo in vendita un ampio plurilocale con giardino e possibilità di realizzare uno o due box collegati al di sotto del giardino di proprietà esclusiva (esiste già un progetto approvato dal Comune di Sori eventualmente da ripresentare in Comune). All’interno di una palazzina di tre piani fuori terra costruita negli anni ’60, l’appartamento si posiziona al pian terreno e gode di una vista eccezionale sul mare dai due balconi e dall’ampio giardino piantumato. L’appartamento occupa l’intero piano terra e si compone di un salone doppio, una cucina abitabile tre grandi camere, una cameretta e due bagni, entrambi con finestra. Completano la proprietà una cantina con accesso dal retro della casa e il grande giardino affacciato sul mare da dove è possibile godere di splendidi tramonti sulla baia di Sori e di una vista aperta su tutta l’area circostante. Il mare, che ha appena ottenuto il riconoscimento come bandiera blu 2023, è raggiungibile a piedi così come il centro di Sori. Anche la stazione è a due passi rendendo questo appartamento particolarmente appetibile anche per la sua facile raggiungibilità oltre che per la sua vicinanza a tutti i servizi, al mare e al centro cittadino. Il riscaldamento e l’acqua calda sono autonomi con caldaia nuova, installata nel 2022. Le spese condominiali si aggirano attorno ai 1200 euro l’anno. L’appartamento è attualmente locato e sarà disponibile a partire dal 1° dicembre 2023. Il litorale di SORI è bandiera blu 2023, riconoscimento conferito alle località di mare europee che soddisfano criteri di qualità relativi a parametri delle acque di balneazione e servizi offerti. Per informazioni o per una visita sul posto contattaci su info@joincasa.it – tel. +39 02 84049289.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
JCBGE000617 - 11/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
183 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 600.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
0.53kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F128.09 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria sori_ritaglio
SORI APPARTAMENTO PANORAMICO PLANIMETRIA-1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.679 al mese

    € 180.000 (30%)

    € 420.000 (70%)

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    Maria Franca Mangano

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