Vendesi capannone, con destinazione tecnico-distributivo e porzione commerciale, di circa 1.700 mq di cui circa 600 mq di uffici disposti ai piani terra e primo dotati di servizi igienici e spogliatoi. Di pertinenza dell'immobile, in lato ovest, tunnel contiguo per carico/scarico merci di circa 245 mq chiuso su tutti i lati. L'immobile si trova in zona ad altissima intensità veicolare, fronte Via Emilia ed è dotato di ampio parcheggio e di area cortilizia/deposito sul retro.