Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo negozio di circa 95 mq suddiviso in due locali posto nel comune di Bagnolo Mella
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il negozio in oggetto è inserito in un contesto commerciale e residenziale ed è momentaneamente suddiviso in due locali separati e adiacenti che verranno successivamente uniti per un totale di 75 mq.
Al piano interrato è presente un locale ad uso magazzino di circa 20 mq.
Inoltre, l'immobile è così caratterizzato:
- Sono presenti due accessi, uno fronte strada e l'altro sul retro che facilita le operazioni di carico e scarico
- È dotato di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità e visibilità
- Sono presenti 2 saracinesche manuali
- È completo di 1 servizio igienico
L'immobile, attualmente suddiviso in due locali, verrà consegnato open space
UBICAZIONE E CONTESTO
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.