Villa unifamiliare Contrada Difesa, Francavilla Fontana

Meravigliosa villa, recentemente ristrutturata, con annesso trullo, dependance epertinenziale piscina, circondata da ulivi centenari e alberi da frutto, nel silenzio dellacampagna tra Valle DItria, Salento e Magna Grecia.

L' immobile di una metratura complessiva di circa 200 mq, e stato in parte ristrutturato, ed in parte realizzato ex novo e si compone di 2 camere da letto, di cui una con bagno ensuite, un secondo bagno, una cucina verandata con splendido affaccio sul patio coperto e sulla campagna circostante, un living con camino collegato alla lamia che unisce il trullo, eospita il terzo bagno.

La depandance e invece composta da un patio scoperto, con predisposizione per unaseconda cucina, una camera con bagno e un piazzale e confina con area relax tutta in muretto a secco e ingresso con archetto.La piscina di 410 ha unampia zona solarium e una doccia con acqua calda e fredda.Di fronte al patio troviamo la zona dedicata al barbecue con piano in pietra e lavellodedicato, il ripostiglio e una seconda doccia esterna con acqua calda e fredda.

Lungo il piazzale dingresso troviamo il vano tecnico e lantico forno perfettamentefunzionante.La veranda con ampi vetri scorrevoli ospita la cucina in muratura con piano in pietra naturale e piano ad induzione bianco.I bagni sono tutti completi e con doccia e scarico nella nuova fossa Imhoff.

Ci sono due cisterne, una antica che e stata restaurata e serve per la raccolta dellacquapiovana ed che e dedicata agli scariche del wc e una di nuova costruzione ad uso della casa.

La proprieta dispone di pavimenti interni in cemento ed esterni in pietra locale anticata,infissi in alluminio a taglio termico corten con doppi vetri, cancello elettrico, impianto diriscaldamento con pompe di calore e fan-coil caldo freddo, impianto di allarme collegatoalla vigilanza, pannelli fotovoltaici, con batterie di accumulo e postazione di ricaricaelettrica per auto, antenna per connessione wi-fi.Ottimo investimento per chi volesse realizzare una struttura turistico ricettiva.Limmobile verra trasferito con il certificato di agibilita ed e in classe energetica A4.Terreno di pertinenza di circa 9000 mq con alberi di ulivo, mandorli e frutta di vario genere.