Terratetto plurifamiliare via Anime, Centro, Nardò

NardòVia Anime
  • € 575.000
  • 5+
  • 420
  • 3
  • No
Descrizione

Nardò (LE) - 2 unità immobiliari con terrazza panoramica

Interessantissima proprietà situata nel cuore di Nardò, a pochi metri da Piazza Salandra, meraviglioso sito barocco centro nevralgico della movida e luogo di ritrovo in qualsiasi momento della giornata.

La proprietà è così composta:
- Piano terra troviamo un bilocale dell'800 con volte a stella e a botte, provvisto di bagno e ideale come dependance o per essere convertita in casa vacanza
- Sempre al piano terra troviamo l'ingresso che conduce ai due appartamenti del primo piano; oltre a fungere da ingresso l'ampio atrio può essere comodamente convertito in garage; qui troviamo altri due ampi vani ad oggi adibiti a deposito. Possibilità di collocare una comoda ascensore per raggiungere sia il primo piano che la terrazza.
- Piano 1: la scala conduce a due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, gran parte delle stanze presenta le caratteristiche volte a stella e altri elementi storici e caratteristici dell'architettura salentina; questi due appartamenti presentano 4 affacci su via Duomo e altri affacci su via Anime, dove troviamo un comodo terrazzo a livello.
Le due unità presenti al primo piano potrebbero essere collegate per divenire un unico ampio appartamento.

Salendo all'ultimo livello, troviamo una grandissima terrazza panoramica con affaccio su tutto il centro storico e in particolare con una vista unica su Piazza Salandra, da qui la vista è davvero suggestiva.
Altro plus della proprietà sono i 4 vani presenti sul lastricato solare da recuperare per conferire anche a questo spazio una totale autonomia.

Sostanzialmente la proprietà è composta da 4 unità, pur essendo oggi 2 unità distinte.

Ottimo investimento per la metratura e per le potenzialità nonchè per la posizione unica.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Anime - 11/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
420 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 10 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 575.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
Non classificabile
Planimetria
Planimetria 2
Planimetria 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.609 al mese

    € 172.500 (30%)

    € 402.500 (70%)

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