Capannone in Vendita

OrtonaStrada Tratturello
€ 1.900.000
€ 2.200.000(-13,6%)
4.040 m²
3+ bagni
Annuncio aggiornato il 05/06/2024
Descrizione

Capannone Industriale

Ortona, (CH) Zona Industriale

Vendesi capannone industriale nella zona Industriale di Ortona (CH) Via Contrada Tamarete

L’immobile, si sviluppa con una pianta rettangolare, dotato di 2 piani di uffici e una abitazione residenziale. La superficie coperta della zona produttiva al piano terra è di 2.000 mq , con un’altezza di metri 4,65, mentre al piano seminterrato abbiamo una superficie di 1000 metri quadri coperti, più una porticata di 174,65 metri quadri, tutto con una altezza di metri 3,70.

La superficie del piazzale utile è di mq 7900, 1200 metri quadri la zona a verde alberata. Il capannone , anno di costruzione 1993 una parte, il resto 2000, è dotato delle seguenti caratteristiche:

- impianto fotovoltaico ,completamente integrato ,a film sottile di potenza 145,8 kW , superficie 2000 metri quadri, installato nel 2009 , produttivo, con garanzia, fino al 2034, produzione anno 2022, 150,000 Kwh

-impianti a norma: elettrico e antincendio;

- Abitazione residenziale al primo piano con finiture di pregio con ingresso indipendente;

- Uffici direzionali su due livelli, 900 metri quadri, con ottime finiture;

-tre passi carrabili muniti di cancelli elettrici;

-Ingresso pedonale;

- 3500 metri quadri di piazzale asfaltato, più 1000 metri quadri ad uso parcheggio.

-500 metri di distanza dal casello autostradale dell’A14 e A25.

- 2 chilometri di distanza dal Porto Nazionale di Ortona.

- 22 km dall’Aeroporto di Pescara

Capannone superficie lorda piano terra + piano primo, più piano seminterrato mq.3000

Superficie uffici: 900 mq

Abitazione : 140 mq.
Caratteristiche
Riferimento
EK-106610337
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Capannone
superficie
4.040 m² - Vedi dettaglio
locali
3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Altezza capannone
10 m
Altezza sottotrave
9 m
altre caratteristiche
Passo carrabile
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Spogliatoio
Docce
Recintato
Costi
prezzo
€ 1.900.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Piantina Capannone Ferrante 1
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