Rustico Strada Comunale Pozzo Falco sn, Rutigliano

RutiglianoStrada Comunale Pozzo Falco
  • € 500.000
  • 5+
  • 585
  • 2
  • No
Descrizione

Cascina/Casale in vendita a Rutigliano

Viaggio nella Bellezza, le pietre raccontano: Il Poggio di Colamussi a Pezze delle Rose.

Riepilogo superfici
Abitazione principale su 3 livelli mq 270 circa
Fabbricato rurale mq 110 circa
Deposito attrezzi agricoli 180 circa
Deposito mq 25 circa
Terreno agricolo di cui una parte coltivato ad uva da tavola mq 40.000 circa

La proprietà Colamussi per la prima volta sul mercato, si trova in agro di Rutigliano, in prima periferia nei pressi della provinciale per Mola di Bari.
La cittadina deve il suo nome al caratteristico colore del suolo agricolo: il toponimo medievale Rutilianum, proveniente dalla locuzione latina “rutilius” che veniva usata per indicare il colore “rossiccio”.
Il suolo ferroso, molto fertile e le abilità produttiva e mercantile dei suoi abitanti, hanno legato la storia di questo comune alla sua terra. Rutigliano provvide al rifornimento di derrate alimentari come pani, orzo, formaggi, galline e uova, durante i conflitti bellici nei secoli passati. Per tale motivo, Carlo II d'Angiò le diede il titolo di “Terra di Regio Demanio”.
Oggi i 57 km quadrati del suo territorio sono una terra di elezione per la coltivazione di un pregiato tipo di uva da tavola che vede impegnata attivamente la maggior parte dei suoi cittadini.
Questa dedizione ha creato la Sagra dell'Uva, dove il protagonista in gara è il grappolo d'uva: vince il grappolo con il peso maggiore.
Il suo territorio si è anche distinto per la produzione cerealicola, tanto che nel 1905 la famiglia Divella fonda una azienda che ha portato la Puglia e la sua farina in tutto il mondo. Dalla terra rossa si ricava anche l'argilla necessaria per la produzione dei celebri fischietti. L'arte figura è da sempre presente nel territorio e lo attestano i numerosi reperti archeologici rinvenuti nelle campagne

In questo contesto ricco di storia e di tradizione è stata edificata la casa di Umberto Colamussi. L'area nei pressi della forte vocazione agricola è punteggiata di fabbricati di pregio edificati tra il 1700 e il 1800.

In Puglia la parola ‘casa' può significare solo una cosa nella lingua della tradizione: masseria. Un'architettura arcaica, materica, bucolica circondata da un silenzio impuro, non assoluto, interrotto dai continui ronzii, sussurri, brusii della natura. È il suono di un vivere antico, lento e disteso, dove il libero fluire delle cose si colloca in una dimensione temporale astratta.

È la pace che pervade questo luogo incantato, un casolare d'altri tempi che incarna l'essenza stessa della tradizione architettonica pugliese.

Passeggiando per le strade di campagna ci si può rendere conto delle
profonde trasformazioni del paesaggio
rurale e, in particolare di quello agrario,
che nel corso dei secoli hanno interessato
il territorio di Rutigliano. Il paesaggio
agrario, per definizione, costantemente modellato
dall'uomo, il quale con consapevolezza e sistematicità lo adatta alle esigenze...
Informazioni
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
36681007-124 - 30/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
585 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 6 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
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