Masseria SP38ii Sn, Chiaramonte Gulfi

Chiaramonte GulfiSP38ii
  • € 350.000
  • 5+
  • 1.300
  • 3+
Descrizione
Nell’incontaminata campagna Iblea, a pochi chilometri dal mare, in una delle più belle e incontaminate zone rurali sorge il “Baglio Giurfo 1882”, una bellissima dimora nobile siciliana. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro di Chiaramonte Gulfi, immersa nella campagna ragusana, ricamata dai caratteristici muri in pietra.Posizionata su una collina che domina una vasta area, nelle belle giornate la proprietà regala una bella vista del mare da cui è distante soli 35 minuti e una vista mozzafiato del vulcano Etna, distante 60 minuti. Il “Baglio Giurfo 1882” si pone come ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia, si trova infatti a soli 30 minuti da Ragusa Ibla e Modica, roccaforti Barocche, a meno di un’ora da Noto e dalla riserva di Vendicari, oasi naturalistica di rara bellezza. La Riserva Naturale di Randello distante 40 minuti offre un parco naturale e una spiaggia incontaminata, una delle poche ancora non raggiunte dal turismo di massa. A Soli 15 minuti troviamo l'aeroporto di Comiso, mentre quello di Catania dista circa 60 minuti.

Il Maestoso baglio è circondato da caseggiati che risalgono alla seconda metà dell’800 che trasmettono e mantengono vivo il fascino della storia siciliana. La proprietà sviluppa una metratura di circa 1300 mq, suddivisi in abitazioni, stalle e fienili. Il caseggiato principale, che era una volta la dimora estiva di una famiglia nobile siciliana e consta di 600 m2, è composto da una comoda cucina/soggiorno, due camere da letto e bagno. Nelle camere e salone si vedono ancora resti degli affreschi originali dell’epoca. Questo piano è completato da un terrazzo panoramico di 54 m2 con vista sulla lussureggiante e fertile campagna dai verdissimi vigneti e uliveti.
La Dimora, un tempo fulcro dell’attività agricola della famiglia nobiliare, oggi, si presta a divenire il luogo di vacanza ideale per rigenerarsi. Adiacenti a questa unità principale le stalle e i fienili conferiscono alla proprietà il sapore autentico della Sicilia e permettono un ampliamento della metratura vivibile per adattare la proprietà alle proprie esigenze. Il baglio, unisce armonicamente i vari caseggiati e crea il giusto ambiente da vivere nelle magiche sere d’estate in compagnia degli amici, del buon cibo e dell’ottimo vino. La proprietà è circondata da circa 6 ettari di terre che includono un boschetto di eucalipti e donano una sensazione di privacy e relax. L'estrema vicinanza con la Città di Ragusa e tutti i servizi rendono Il “ Baglio Giurfo 1882” ideale come abitazione principale ma allo stesso tempo ottimale come struttura ricettiva vista la vicinanza al Mare da cui dista solo 35 minuti.

Questa Antica Dimora nobiliare di campagna di fine 800 spicca tra tutte grazie ad una perfetta alchimia fatta di fascino autentico, armonia, storia e magnificenza. Strutture di questo tipo rappresentavano un tempo il cuore economico dei latifondi, ed i proprietari si trasferivano qui durante i periodi del raccolto insieme ai contadini mentre d’est
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106625077 - 13/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Masseria | Intera proprietà
superficie
1.300 m² | commerciale 1.316 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cucina
Terrazza
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 350.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1882
stato
Da ristrutturare
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 980 al mese

€ 105.000 (30%)

€ 245.000 (70%)

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