Palazzo - Edificio in Vendita
NichelinoPiazza Camandona- € 850.000
- 5+
- 735m²
- 3+
Descrizione
Palazzina da investimento - Nichelino centro
Piazza Camandona 1, Nichelino -
Nel centro paese, in posizione strategica per ogni attività commerciale e professionale, proponiamo in vendita intera palazzina di quattro piani, così composta:
- Piano terra: locale commerciale adibito a negozio di mq. 165 con vetrine su strada attualmente locato a Farmacia.
- Piano 1: ufficio/ studio di mq. 140 diviso in sala d'attesa, quattro locali adibiti a studio e due bagni. Attualmente locato a studio medico.
- Piano 2: ufficio/ studio di mq. 140 diviso in sala d'attesa, quattro locali adibiti a studio e due bagni. Attualmente locato a studio medico.
- Piano 3 e 4: ufficio/studio di mq. 280 su due livelli collegati da scala interna e montacarichi/ascensore privato diviso in sala d'attesa e dieci locali adibiti a studio oltre a quattro bagni.
- Piano interrato: cantine e locali caldaia.
La palazzina si presenta in ordine nelle parti comuni, dotata di ingresso indipendente e di ascensore.
L'immobile è ideale a chi ricerca un'alternativa ai soliti mezzi di investimento, ottima rendita mensile. Lo stabile non necessita di interventi di ristrutturazione.
Nel centro paese, in posizione strategica per ogni attività commerciale e professionale, proponiamo in vendita intera palazzina di quattro piani, così composta:
- Piano terra: locale commerciale adibito a negozio di mq. 165 con vetrine su strada attualmente locato a Farmacia.
- Piano 1: ufficio/ studio di mq. 140 diviso in sala d'attesa, quattro locali adibiti a studio e due bagni. Attualmente locato a studio medico.
- Piano 2: ufficio/ studio di mq. 140 diviso in sala d'attesa, quattro locali adibiti a studio e due bagni. Attualmente locato a studio medico.
- Piano 3 e 4: ufficio/studio di mq. 280 su due livelli collegati da scala interna e montacarichi/ascensore privato diviso in sala d'attesa e dieci locali adibiti a studio oltre a quattro bagni.
- Piano interrato: cantine e locali caldaia.
La palazzina si presenta in ordine nelle parti comuni, dotata di ingresso indipendente e di ascensore.
L'immobile è ideale a chi ricerca un'alternativa ai soliti mezzi di investimento, ottima rendita mensile. Lo stabile non necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- Camandona 1 - 13/10/2023
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
- superficie
- 735 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
- piano
- 6 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 4°, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 6 piani
- disponibilità
- Libero
- Uso edificio attuale
- Ufficio
- altre caratteristiche
- 8 balconiInfissi esterni in doppio vetro / legnoEsposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 850.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1970
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo
- Efficienza energetica
- G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
Opzioni aggiuntive
Simone Pasquarella
