Appartamento da ristrutturare, primo piano, San Luigi - Archimede, Ragusa

Codice di riferimento 414V

Vendiamo luminoso appartamento in un piccolissimo stabile di soli tre appartamenti. Possibilità di acquistare anche un comodissimo e ampio garage di circa mq 40, proprio sotto casa

Piano primo ( stabile non ascensorato)

Costruzione ante ’67 – da ristrutturare interamente

Posizione:
Ragusa – zona Via della Costituzione
Zona altamente ricercata, non inserita nel contesto troppo caotico del centro storico ne in quello poco servito della periferia.
L’esatta ubicazione dell’immobile è altamente strategica perchè pur essendo in una zona dislocata rispetto al centro gode di tutte le utilities a pochi passi: panificio, tabacchi, supermercato, farmacia, parrucchiere, pizzeria, bar e tanto altro.

Metratura appartamento circa 130 mq + balconi +ampio terrazzo al 3° piano

Stato di fatto:
L’appartamento ha una tipica suddivisione anni ’60: cucina, 4 camere, ripostiglio e bagno.
In particolare attualmente il cucinino e una camera sono prospicenti ad un cavedio interno, mentre le altre tre camere sono prospicienti la strada di ingresso e sono dotate tutte e tre di un unico balcone. Completa la proprietà un comodissimo terrazzo al 3° piano con stanza annessa.

– doppio ingresso in modo da poter dividere in due distinte unità l’appartamento
– impianti originari quindi necessitano di rifacimento
– ampia possibilità di parcheggio libero davanti casa o nella piazzetta immediatamente vicino casa
– per rendere ancora più completa la proprietà immobiliare potrebbe essere aggiunto con un’ extra trattativa un comodissimo garage di circa 40 mq al piano terra dello stesso stabile. La richiesta è di 25.000 euro.

APE classe G

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