Appartamento via 4 Novembre, Borgo Trento, Verona

VeronaBorgo TrentoVia 4 Novembre
  • € 1.500.000
  • 5
  • 210
  • 3
  • 2
Descrizione

VERONA - BORGO TRENTO - ESCLUSIVO ULTIMO PIANO

VERONA - BORGO TRENTO - ESCLUSIVO ULTIMO PIANO VIA 4 NOVEMBRE
Elegante recentissima ristrutturazione. Iconico il contesto residenziale - conosciuto come "Ex Casa della Gioventù" - che, grazie al disegno della struttura, ripropone il fascino dell'atmosfera storica dell'edificio che fu costruito negli anni '30.
Trasformato in ufficio del Catasto nel dopoguerra e - a metà degli anni ´70 - in Ufficio del Collocamento, oggi struttura residenziale. L'edificio, vincolato dalla Soprintendenza, ha imposto il mantenimento della facciata originale per il cambio di destinazione d’uso.
"Rosso Verona" e "Verde Alpi" sono i marmi della "hall" che ci accompagna ai piani, serviti di ascensore.
Interni progettati e arredati con estro e stile, per l'immobile posto al secondo e ultimo piano.
Disposto su due livelli, l'ambiente apre su uno spazio di ingresso luminoso ed elegante, impreziosito - come tutta la zona living - dalla splendida pavimentazione. Il salone e la raffinata zona pranzo regalano leggerezza e luce grazie agli splendidi soffitti alti più di 5 metri, arricchiti dalle travi e dalla maestosa capriata in legno. Moderna la spaziosa cucina open space. La porta a scomparsa "nasconde" la master - bedroom accessoriata di ampia zona armadi su misura e angolo cabina con bagno en-suite. La seconda ampia camera al piano nobile - oggi attrezzata a palestra - gode anch'essa della comodità e versatilità del proprio bagno privato. Apprezzato lo spazio lavanderia e guardaroba. La scala interna - adiacente lo spazio del terzo bagno - accede al secondo livello che ospita la terza camera, luminosa per le ampie finestrature e a soffitto mansardato con travi. Non mancano tutti i moderni comfort: classe energetica A1, sistema antifurto volumetrico, fotovoltaico a servizio delle parti comuni. Ideale parcheggio macchina meccanizzato e ampio locale cantina, completano il comfort.
Contesto estremamente riservato, strategica la posizione con accesso immediato al centro città e ai parcheggi, si presta a residenza esclusiva o ad immobile di rappresentanza.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
HBYS76 - 14/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
210 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.500.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2016
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A177.66 kWh/m² anno
Planimetria
plan appartamento hbys76 web
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.198 al mese

    € 450.000 (30%)

    € 1.050.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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