Quadrilocale via Grazia Deledda 15, San Paolo, Bari

[Rif. BAR37] Nel quartiere San Paolo di Bari e nelle vicinanze della Caserma dei Carabinieri, esattamente in via Grazie Deledda, si propone APPARTAMENTO in vendita di 4 vani di circa 110 mq completo di posto auto e cantinola.
L’immobile è posto al 3° piano su 4 con ascensore ed è composto da un ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, corridoio con zona notte disposta da 2 camere da letto, cameretta, 2 bagni e ripostiglio. Appartamento molto luminoso grazie alla doppia esposizione con balconi e finestre ampie.
L’appartamento attualmente risulta locato con ottima rendita e contratto con scadenza fine agosto 2025, quindi anche ideale per uso investimento.
L’immobile in oggetto è libero da ogni vincolo derivante la costruzione in quanto è stata già sistemata la pratica si svincolo dal diritto di superficie e vincolo di prezzo col Comune di Bari.

RIFINITURE: L’appartamento si presenta in buone condizioni e la costruzione risale agli anni ‘80. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia a metano. Aria condizionata presente. Impianto elettrico e idrico allo stato originario. I bagni sono allo stato originario con rifiniture in ceramica, box doccia, vasca da bagno e sanitari a terra. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in PVC con vetrocamera e zanzariere. Le porte interne sono tutte in legno a battente. Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti.

ESTERNO: Lo stabile all’esterno si presenta allo stato originario. Le spese di gestione condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. Di pertinenza dell’immobile fa parte anche un posto auto nel cortile condominiale e una cantinola al piano terra.

POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona molto servita del quartiere San Paolo di Bari con scuole, mercato settimanale, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici.

Riepilogo Immobile
• ZONA: Via Grazia Deledda 15, San Paolo, Bari
• MQ: 110
• VANI: 4
• PIANO: 3°P su 4 con ascensore
• DISPOSIZIONE: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Corridoio, 2 Camere da Letto, Cameretta, 2 Bagni e Ripostiglio.
• CLASSE ENERGETICA: D
• CONDOMINIO: € 70 mensili
Contatti
• AGENTE IMMOBILIARE: DANIELE NUMERATO
• TEL. / WHATSAPP: (+39) 333 112 80 17
• AGENZIA: Corso Alcide De Gasperi, 220 - BARI
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