Capannone in Vendita

Canonica d'Adda (BG) - Zona industriale,
posto a soli 10 minuti di strada da casello A4 di Trezzo e A35 di Treviglio, vendesi Lotto di mq 4.950 con una superfice coperta e superfice lorda di pavimento tra capannone e casa custode così meglio descritta:

- 1200 mq reparti produttivi con altezza utile 5 mt, doppio portone ingresso, carroponte 5 ton, cabina elettrica di proprietà, impianto elettrico 400 kw, impiantistica al completo.
- 110 mq di blocco uffici composti da 4 luminosi locali anch'essi con impiantistica al completo.
- 260 mq di locali interrati ad uso deposito e locali tecnici
- Casa custode villino da 150 mq con ingresso indipendente e box auto dedicato.
- Aree esterne su 4 lati dell'immobile 2100 mq piazzali con circa 90 mq di tettoie, 700 mq a verde,

Il complesso dispone di una capacità edificatoria residua pari a 841.52 mq.

Presente in copertura impianto fotovoltaico da 105 kw con possibilità di utilizzo energia in loco o vendita al GSE.

Immobile in ottimo stato di manutenzione, disponibile in 6 mesi dalla proposta d'acquisto.

---

Canonica d'Adda (BG) - Industrial area,
located just 10 minutes by road from the A4 Trezzo and A35 Treviglio toll booths, for sale Lot of 4,950 square meters with a covered area and gross floor area between the shed and the caretaker's house better described as follows:

- 1200 m2 production departments with a useful height of 5 m, double entrance door, 5 ton overhead crane, proprietary electrical substation, 400 kw electrical system, complete plant engineering.
- 110 m2 of office block consisting of 4 bright rooms also with complete systems.
- 260 m2 of underground rooms for storage and technical rooms
- Caretaker's house, 150 m2 detached house with independent entrance and dedicated garage.
- External areas on 4 sides of the property 2100 m2 of yards with approximately 90 m2 of roofs, 700 m2 of greenery,

The complex has a residual building capacity of 841.52 m2.

There is a 105 kw photovoltaic system on the roof with the possibility of using energy on site or selling it to the GSE.

Property in excellent state of maintenance, available within 6 months from the purchase proposal.

---

---

---

---

---

---------

---

---

---

---

---

---