Palazzo - Edificio in Vendita

CataniaGioeniVia Ingegnere
  • € 750.000
  • 5+
  • 493
  • 3+
Descrizione

Catania Centro Ct, Meravigliosa Villa Liberty anni ‘20

L’agenzia Immobiliare OltreHome, si pregia di proporre alla sua Clientela più esigente, una Villa d’altri tempi. Capace di continuare ad ammaliare chiunque, grazie al fascino intramontabile e all’eleganza tipica dello stile Liberty degli anni ‘20.
Situata a pochi passi dalla Via Etnea alta, in zona centrale, ma al contempo assolutamente tranquilla. Grazie alla sua posizione, risulta essere logisticamente ottimale, è ben servita da tutte le tipologie di servizi e negozi, e si possono raggiungere l’Autostrada e l’Aeroporto agevolmente.
Lo stile è inconfondibile e la facciata ne è il bigliettino da visita. La contrapposizione delle scalinate, e l’eleganza decorativa che si protrae dall’ingresso su strada, in cui abbiamo la possibilità di posteggiare almeno due auto, passando per il parco a più livelli arricchito da delicate fontane e da prati all’inglese decorativi in cui vi sono piante ad alto fusto come palme, sino ad arrivare alla terrazza panoramica. L’equilibrio tra la bellezza e la comodità, è soddisfatto.
Internamente, l’eleganza e gli elementi decorativi sono in simbiosi, e continuano ad essere presenti ma non ingombranti. Il cavedio interno, dona la luce naturale in tutti i piani ed è arricchito da fontane e da un albero d’ulivo che si può far roteare a 360°. Vi è un camino in marmo che concorre a riscaldare l’” atmosfera”, e la scala interna ripropone la medesima specularità di quella nella facciata.
La villa si presta a qualsivoglia utilizzo, può essere vissuta da una bella famiglia che non sa rinunciare al suo fascino esclusivo, può divenire uno studio professionale di rappresentanza, può continuare ad essere utilizzata come B&B di livello, …può tutto!
Si estende su 638 mq interni, ben suddivisi, e circa 130 mq esterni, da godersi; ciò lascia dedurre, che l’eleganza non è scesa a compromessi con la vivibilità.
Questa Villa, potrà essere all’altezza di rappresentarVi.
La richiesta: Euro 750.000,00

https://youtu.be/OCYNFKPtxgY
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
007V - 03/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
superficie
493 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
5 piani: Piano terra, da 1° a 4°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 750.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.099 al mese

€ 225.000 (30%)

€ 525.000 (70%)

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Antonino Germanotta

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