Villa unifamiliare 174 m², Dignano

Luminosa nuova villa nella zona di Dignano! A pochi passi dalla città di Dignano si trova un paesino pittoresco chiamato Majmajola, ricco di case famigliari e ville per le vacanze di prim'ordine. Uno di questi gioielli impreziosisce gli elenchi della nostra agenzia. Si tratta di una villa moderna, orgogliosamente arroccata su un terreno di 666 m2, che vanta 174 m2 di spazio abitativo ben pensato che si estende su due piani. Entrando troverete un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno perfettamente collegato con la cucina e la zona pranzo. Un bagno dotato di tutto il necessario ed una dispensa completano il piano terra. La zona giorno è inondata di luce naturale, grazie alla parete in vetro Rehau, che offre anche accesso diretto all'ampia terrazza esterna, alla piscina e alla zona prendisole. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dove vi attendono tre accoglienti camere da letto. Due di queste camere sono dotate di cabine armadio e condividono un bagno generosamente moderno. La terza, la camera da letto principale, vanta una cabina armadio privata, un bagno privato e un ampio balcone per i momenti di serenità. Quando si tratta di climatizzazione, il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti attraverso i condotti ventilati di un sistema centralizzato alimentato da macchine Mitsubishi, che garantiscono la temperatura desiderata in pochi minuti. Gli interni dell'immobile sono stati personalizzati alla perfezione, grazie al talento di un abile interior designer. I pavimenti, i marmi e le ceramiche sono tutti di prima scelta, realizzati con i migliori materiali Mapei. Le finestre e le porte sono della marca "Rehau" di prima qualità, dotate di doppi e tripli vetri. Il cortile di 492 m2 dispone di una piscina, di dimensioni 4x8, ornata con ceramiche a mosaico e malta epossidica. È completamente automatizzato e include anche un sistema di nuoto controcorrente per i momenti sportivi. Il garage ha accesso diretto alla villa, perfetto per parcheggiare un veicolo, e c'è spazio per altre cinque auto nel parcheggio esterno. Rif: RE-U-24972Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.