Ristorante in Vendita

Rif. RMCP445

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’azienda , nel cuore del II Municipio e precisamente nel popoloso e vivace quartiere Africano, a pochi passi da Via Tripolitana , e nelle adiacenze di Viale Libia, di un delizioso Ristorante/LoungeBar.
La location gode di due vetrine su strada , si tratta di mq 120 c.a. disposti su due livelli.
Al piano terra, di mq 80 c.a., abbiamo 40 coperti c.a. a cui si aggiungono ulteriori 24 coperti c.a. grazie alla meravigliosa pedana esterna sapientemente arredata al costo annuo di E 2700,00 c.a.
Ampia cucina a vista, egregiamente organizzata e stigliata, nella quale troviamo:
6 fuochi a gas Mareno, doppio FryTop Mareno, Forno a convenzione, abbattitore 5 teglie, friggitrice a gas 23 lt, tavoli neutri con sportelli refrigerati, addolcitore acqua, frigoriferi positivi e negativi, zona lavaggio e molto altro.
Completa il piano terra il servizio per il pubblico.
Al piano S1, di mq 40 c.a., abbiamo un ampio magazzino per lo stoccaggio della merce , cella frigorifera e spogliatoio dipendenti.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ed Esercizi di Vicinato.
Canna Fumaria.
Location climatizzata.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1.450,00 al mese fino a dicembre 2024, poi a regime E 1.800,00 al mese fino a scadenza contratto nel 2026.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 1.800,00.
Eccellente ubicazione, dettata da un cospicuo o numero di residenti, attività commerciali, uffici, università nonché a due passi dalla Metro Libia.

L'alta densità di residenti, la presenza di universitari e professionisti rendono questa location
molto interessante.
Ottimo stato di manutenzione.
Intensa attività di Delivery.
Importo cessione: E 74.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.