Ufficio - Studio in Vendita

NapoliMergellina - Piedigrotta
  • € 1.000.000
  • 5+
  • 250
  • 3+
  • 4
Descrizione

Una sede di prestigio!

Rif: Una sede di prestigio! - Nuova proposta della Piero Ferrari Immobiliare
Mergellina! Di fronte al molo privato Luise!
Vista panoramica sul lungomare Caracciolo e sul verde di un giardino nobiliare!
All’interno di un elegante palazzo di fine ‘800.
Portineria ed ascensore.
Piero Ferrari Immobiliare è lieto di presentare questa nuova delizia.
Appartamento su due livelli perfettamente conforme da un punto di vista sia urbanistico che catastale.
Pavimento in granito brasiliano, controsoffittature e con un generale stato manutentivo come nuovo.
Entrando, sulla sinistra, troviamo un’ampia cappottiera, un breve corridoio ci conduce ad un’ampia ed elegante doppia sala con affaccio sul Lungomare.
Su questo piano trovano spazio un bagno in marmo Rosa Norvegia e due camere, di cui una attualmente ad uso cucina con un magnifico e particolare affaccio su un incantevole giardino.
A seguire una grande camera con bagno en suite con il medesimo affaccio.
Una bella scala circolare in granito ci conduce al piano superiore.
Qui troviamo un'altra camera con bagno en suite.
Un terzo bagno in marmo Rosa del Portogallo ed altre due camere.
Sebbene il piano superiore riceva aria e luce dalle aperture del piano principale, la luminosità e l’aereazione sono davvero ottime.
La numerosa offerta di parcheggio pubblico, la presenza di un garage a 100 metri dal palazzo, i numerosi mezzi pubblici della zona e la possibilità di muoversi con la bicicletta rendono questa soluzione quanto mai agevole per una confortevole ed agevole attività quotidiana.
Riassumendo metri quadrati commerciali 155 + 95 al piano superiore.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Una sede di prestigio! - 05/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
250 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
2 piani: 4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Porta blindata
Reception
VideoCitofono
Costi
prezzo
€ 1.000.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1890
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
A200 kWh/m³ anno
Planimetria
plan primo piano
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