Bar in Vendita

Il bar Antico Caflisch è un locale conosciuto per l’esercizio di vendita molteplici specialità: bar colazione, gastronomia e tavola calda a pranzo, aperitivi alcolici e analcolici, sala da tè e cioccolateria, Creperia e sala dessert, Pasticceria d'asporto e ordinazioni, gelateria, pizzeria, location eventi e anche tabacchi.

Il locale dispone di un'ampia sala con tavoli di 140 mq, menu cartacei e Qr a disposizione dei clienti, Internamente ulteriori 144 Mq per sala bar e laboratorio.
Il bagno aperto al pubblico dispone di un ampio antibagno con lavabo in marmo, asciugatori e definizione di pregio; i bagni disponibili per i clienti sono tre: Disabili, donne, uomini.

I banchi espositivi e banco bar di 25 m distribuiti in angolo, angolo pizzeria, inoltre pasticceria con ampia esposizione tra vetrine orizzontali e verticali.

Il locale dispone di licenze alcolici e patentino tabacchi.
Il laboratorio è distribuito in aree tra loro collegate: Cucina, Pasticceria, Pizzeria.
L'impianto del laboratorio è a gas centralizzato.
Il personale dispone di un bagno con disimpegno fornito di armadietti e lavabo.
L'area pasticceria dispone di una porta di uscita secondaria, utile all'approvvigionamento quotidiano.
Locale dotato dei seguenti impianti:
1 Scaldabagno
1 Cisterna con motore acqua
Impianto climatizzazione distribuito tra bar e cucina
Impianto aspirazione sala tavoli
4 stufe fungo a gas

Il bar dispone di impianto di videosorveglianza autorizzato dall'amministrazione municipale, nonché di impianto di allarme.

Il bar Antico Caflisch ha ottenuto licenza suap per la vendita di cibi prodotti in laboratorio, manipolazione di vario tipo per produzione di cibi e bevande. Inoltre ogni reparto dispone di cartellonistica per la sicurezza, cassetta di primo soccorso, 3 estintori, contenitori vari etichettati per il riciclo dell'immondizia secondo le disposizioni rap.
Nonchè nel locale sono distribuite le schede ingredienti e informazioni riguardo la produzione propria, secondo le disposizioni normative dell’Asp Regionale in autocontrollo HACCP.
Inoltre Il monitoraggio per la disinfezione periodica Effettuata con personale specializzato da garanzia dell'ottimo stato igienico dell'intero locale.

Le ultime dichiarazioni dei redditi 2021 e 2022 dimostrano un avviamento crescente e un bilancio positivo conclusosi il 31 dicembre 2023. Ottenuto il patentino tabacchi da poco tempo avremo, a breve virgola un volume d'affari maggiore nel breve periodo.
Il contratto di locazione regolarmente registrato per anni 6 + 6, è un ottimo valore aggiunto, vi sarà illustrato in sede di Trattativa di vendita attività commerciale.

Poco trattabile