Villa unifamiliare frazione Monterotondo in piccola frazione, Gavi

DESCRIZIONE IMMOBILE - CODICE IMMOBILE GC588V/2023In zona Monterotondo di Gavi (AL), in una tranquilla e piccola borgata di campagna, proponiamo in vendita CASA semindipendente, confinante su due lati con altre.Il fabbricato di m catastali totali 270 si sviluppa su tre livelli oltre alla cantina interrata, tipica delle zone del 'GAVI', con le volte in mattoni a vista di m 57 oltre locale caldaia.La proprieta e cosi composta: il piano seminterrato ha n3 cantine e locale caldaia; il piano terra ha un ampio ingresso unampia cucina con zona pranzo, un salone doppio con camino funzionante e un bagno; Al primo piano si sviluppa la zone notte suddivisa in tre camere letto spaziose una delle quali con bagno privato piu un bagno con ampia vasca; il secondo piano (piano sottotetto in parte mansardato) e composto di quattro locali uso camere letto. Compreso nel prezzo: appezzamento di giardino di mq. catastali 82 nella metratura e compresa un ricovero attrezzi e ripostiglo. Il fabbricato offre caratteristiche tipiche della zona come lutilizzo della pietra e del mattone: con soffitti a volta di mattoni pieni, pavimenti in cotto originale del periodo e porte antiche in legno rustico.Per collocazione, dimensioni e distribuzione degli spazi, troviamo questo immobile ideale per destinare le camere a locazione turistica.Limpianto di riscaldamento e termoautonomo con caldaia a metano -EFFICIENZA ENERGETICA F 296,08 kWh/m anno CODICE IMMOBILE GC588V/2023X INFORMAZIONE E/O FISSARE APPUNTAMENTO: IMMOBILIARE BROKERHOUSE Arquata Scrivia - TELEFONO 0143/143.26. 40(((((( ORARIO SEGRETERIA: 15:00-19:30 tutti i giorni - tranne la domenica )))))))).