Casale Località Laghetto, Rocca Sinibalda

Sul Lago Dorato

"On Golden Pond" è il titolo del film dove i due attori protagonisti Henry Fonda e Katharine Hepburn hanno vinto entrambi il Premio Oscar (Per lei il quarto, record ineguagliato), ma qui, "Sul Lago Dorato" sarà la storia futura di un immobile davvero originale e del suo potenziale: sarà ancora un ristorante con laghetto? Una abitazione molto stravagante o entrambe le cose? Questo però lo sceglierà chi compra; a noi spetta solo mostrarne il potenziale e speriamo di averlo fatto bene.

Descrizione della Villa

Costruita su di un unico livello in muratura portante, immersa nel verde, circondata da un lato da un bosco secolare e dall'altro dall'acqua (sorgente e ruscello che alimentano lo splendido laghetto), la Villa è stata fino ad oggi messa a reddito e adibita a Ristorante/Agriturismo, sebbene accatastata come civile abitazione.
Gli spazi interni sono modificabili a seconda delle esigenze.
Può sicuramente tornare ad essere una struttura ricettiva, come essere trasformato in un'abitazione privata.
Ottime le condizioni interne, essendo di recente costruzione.

Il laghetto ed il giardino

All'interno del laghetto, collegata tramite un ponte di ferro, un'isoletta con barbecue, tavolo e casetta di legno.
La temperatura del laghetto è di 10/12 gradi centigradi.
Il terreno di circa 16000 metri quadri è completamente pianeggiante con alberi di alto fusto, salici piangenti, ontani , acacie e querce.

Descrizione degli ambienti

Ingresso, doppio salone con camino, saletta, cucina, due bagni, locale dispensa.

Utenze

Acqua diretta, bombolone GPL, stufa a legna, camino, fossa biologica IMOF, impianto di fitodepurazione

Infrastrutture e servizi

Vicinanza con Roma 77km
Vicinanza con Rieti 15 km
Aeroporto Fiumicino 108 km
Stazione 42 km
Ospedale Rieti 20 km
Scuole 11km
Farmacia 12 km
Supermercati 11km

Mq 298 + 16000 mq terreno

IMPORTANTE:
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