Terreno edificabile in Vendita

quarto alla via pozzillo, proponiamo in vendita ampie distese di terreno agricolo di 41124mq con annessi ruderi e fabbricato rurale
i terreni al momento sono perlopiu' accatastati come vigneti, al momento coltivati da un colono per la vendita a km0.
l'immobile e' articolato in varie particelle catastali, ma fondamentalemte suddiviso in 2 distinti appezzamenti di terreno separati da via pozzillo zona pianeggiante a doppio senso di circolazione (traversa di via marmolito).
sull'appezzamento piu' piccolo (est) di forma rettangolare e' presente un d8, un a/3 di 95mq.
a seguito del piano regolatore del comune di quarto si e' desunto che l'indice di fabbricabilita' fondiario e' pari al 3%mc/mq (su una delle particelledi 21694mq e' possibile quindi realizzare un fabbricato agricolodi 216mqcon una volumetria di 650mc) oppure un fabbricato agricolo di 165mq al quale aggiungere magazzini e locali per la lavorazione dei prodotti agricoli con parametri conformi alle distanze dai confini e dalla strada.