Rustico, da ristrutturare, 800 m², Panicale

Hai intenzione di cambiare la tua vita? Sull'essere piu vicini alla natura e lasciarsi dietro la corsa al successo? Ti piacerebbe camminare per la tua terra, produrre olio d'oliva e magari sviluppare un business diversificato? Diamo un'occhiata a questa opportunita davvero eccezionale per cambiare il tuo stile di vita! Possedere e godere una proprieta sublime qui in Umbria! Con 30 ettari di uliveti di produzione, una bella vecchia casa colonica originale e un frantoio privato le cose difficilmente possono andare meglio. Puo funzionare benissimo come agriturismo o B&B o semplicemente creare la casa dei tuoi sogni in assoluto. E c'e di piu:panorami incantevoliposizione centralePrivacy al 100%.molto potenziale (aziendale), anche come agriturismopossibilita di sviluppovenditore disposto a rimanere per garantire un'acquisizione regolareGli edificiL'antico casale e sicuramente una casa di carattere dalle grandi potenzialita! Ha subito alcuni lavori di ristrutturazione anni fa durante i quali e stato sostituito il tetto. Strutturalmente si presenta in discreto stato ma necessita di una completa ristrutturazione per poter sfruttare appieno le sue potenzialita. Il piano terra e ancora originale e presenta le antiche stalle. C'e anche un grande garage vecchio e ovviamente la scala esterna che porta al primo piano abitativo. E' stato coperto e trasformato in una bella loggia da cui si puo godere di una vista perfetta di Panicale, un paese vicino, e del tramonto.Anche per chi e alle prime armi con i lavori di ristrutturazione e facile vedere le numerose possibilita di trasformare questo antico edificio in una deliziosa casa e/o alloggio. Per qualsiasi domanda riguardante il lavoro potete chiederci direttamente informazioni. Facciamo parte del gruppo Renovating in Umbria che da oltre 25 anni si occupa di ristrutturazioni e nuove costruzioni per stranieri e gode di un'ottima reputazione.Il frantoio e di recente costruzione e si compone di molti ampi spazi. L'ala destra ha due grandi portoni per l'ingresso dei mezzi agricoli ed e adibita a deposito e parcheggio. L'ala sinistra e costituita dall'effettiva area di produzione, spazio di archiviazione, bagni e uffici.Un'azienda agricola sara autorizzata a costruire spazi aggiuntivi per una varieta di scopi.TerrenoIl terreno copre una parte di un pendio prevalentemente esposto a ovest ed e tutto un grande appezzamento. Gli uliveti sono allestiti in modo conveniente con ampi spazi tra gli alberi in modo tale da facilitare le attivita di manutenzione e raccolta. Il terreno e in leggera pendenza, il che e anche un enorme vantaggio.Il businessAttualmente l'oliveto di 30 ha e un'azienda agricola in attivita e produce un olio di grande qualita. Si puo continuare l'attivita, ma naturalmente anche arricchirla organizzando degustazioni, eventi di molinatura, visite guidate e altre attivita turistiche. Il venditore e disponibile a condividere le sue conoscenze e informazioni commerciali, i lavoratori possono continuare il loro lavoro se lo desiderano.I dintorniLa proprieta si trova sulle colline sopra Tavernelle, un piccolo paese dotato di tutti i comfort per la vita quotidiana. L'area e costituita principalmente da boschi e uliveti e si estende sul versante sud del Lago Trasimeno. Il piu vicino villaggio sul lago Sant'Arcangelo si trova nelle vicinanze a 13 km di distanza, seguito dalla pittoresca cittadina di Castiglione del Lago. L'area del lago offre molte possibilita per uno stile di vita attivo, ad esempio numerose piste ciclabili e opportunita di sport acquatici. La vivace citta studentesca Perugia si trova a 30 km di distanza, mentre la famosa e antica Assisi si trova a 52 km di distanza. Anche la Toscana e vicina e Montepulciano, famosa per il suo vino, e facilmente raggiungibile 42, cosi come Cortona 37 km e Canciano Terme 30 km.L'aeroporto internazionale piu vicino e Perugia seguito d.