Rustico, buono stato, 840 m², Todi

Per iniziare: la posizione di questa proprieta di ospitalita straordinaria e molto attraente e davvero fantastica! Immerso nella campagna ma vicinissimo ai servizi. In un'area di riserva naturale dove la caccia non e consentita, con un maneggio adiacente e il mormorio del fiume Tevere in sottofondo. Le cose difficilmente possono migliorare, ma lo fanno quindi continua a leggere! La strada sterrata a fianco fa parte di un nuovo progetto di sviluppo turistico che prevede un percorso escursionistico di 30 km da Todi attraverso vari piccoli borghi e paesi. Progetti simili sono diventati importanti attrazioni, le prenotazioni saranno quasi garantite! E poi c'e ovviamente la proprieta stessa con un delizioso allestimento spazioso che invita gli ospiti e soprattutto le famiglie a rilassarsi ed uscire. Qui abbiamo le parole chiave aggiuntive tutte in fila per te:terreno pianeggiante e recintato tutto e in perfette condizionil'attivita e ben avviata e funzionantemolte possibilita per le attivita all'apertoposizione centrale e ben collegataposizione soleggiata e aperta con esposizione sud-estGli edificiLa proprieta e composta da un edificio principale, 3 annessi e un ampio garage e/o ripostiglio sotterraneo. Il tutto e stato completamente ristrutturato nel 2000 da un rinomato costruttore locale ed e pronto per essere abitato come lo e attualmente.Gli edifici presentano splendidi pavimenti in cotto e soffitti tradizionali realizzati con mattoni e travi in legno. Gli appartamenti dispongono tutti di un grazioso caminetto in pietra per coseni durante la media e fredda stagione. L'impianto di riscaldamento funziona a termosifoni e funziona a gpl. Per le calde giornate estive tutte le camere sono dotate di aria condizionata e diversi appartamenti hanno anche l'aria condizionata in cucina. La scelta delle finiture e tradizionale con un eccentrico stile country per alcuni dettagli come ad esempio i corrimano in legno. I materiali e i colori sono abbastanza neutri e funzioneranno benissimo anche con interni eleganti e contemporanei. Le cucine sono completamente attrezzate con forno, microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero.L'edificio principaleQuesta ex casa colonica di 465 mq ospita 4 appartamenti, tutti con una comoda disposizione moderna. Un appartamento e piu grande e offre un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina al piano terra. Con tre camere da letto e 2 bagni si adatta perfettamente come perfetta residenza dei proprietari. Gli altri tre sono composti ciascuno da un soggiorno con cucina al piano terra e due camere da letto e un bagno al primo piano.Gli annessiCi sono due cottage per gli ospiti molto confortevoli di 64 e 65 mq alla giusta distanza dalla casa principale. Una cassetta dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile con camino. L'altro cottage ospita due camere da letto ciascuna con bagno en-suite e un soggiorno con cucina, zona pranzo e camino.La spaUn altro annesso ospita una nuovissima area spa di 63 mq. Dispone di jacuzzi, sauna, bagno turco, doccia con cromoterapia, area relax, bagno e spogliatoio. Per gli ospiti coraggiosi la doccia scozzese attende all'esterno. Le grandi finestre ad arco incorniciano la vista che si gode dai lettini del salotto. L'esterno presenta un'ampia terrazza, l'installazione musicale copre sia l'interno che l'esterno.Il terrenoIl terreno di 1 ha. ha due cancelli principali situati su entrambi i lati. Una terza porta sul lato est da accesso ad un sentiero che conduce al fiume Tevere. Sul lato sud si trova l'uliveto che conta circa 40 piante di ulivo in produzione. Gli edifici e la grande piscina sono in posizione centrale. Intorno alla piscina ci sono vari pergolati e un'ulteriore terrazza puo essere dotata anche di un pergolato xxl. L'allestimento di quest'area e assolutamente favoloso per eventi come matrimoni e feste. Un ampio sistema di irrigazione garantisce un bel pr.